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在由维C传媒主理的第八届“寓言·将来”中国住房租生产业岑岭论坛上，百瑞纪集团凭借其在住房租出界限的畸形发达和行业影响力开云kaiyun体育，一举斩获2025年中国住房租出广厦奖多项分量级奖项，进一步巩固了其在行业内的领军地位。

多项盛誉加冕，彰显行业标杆地位

在本次受奖庆典上，百瑞纪集团创举东说念主兼CEO刘辉荣获“年度行业领军东说念主物”名称，该奖项不仅是对其个东说念主领导力的高度认同，更是对百瑞纪集团在住房租出行业永久深耕与创新冲破的细目。同期，百瑞纪集团获评“基业长后生度典范企业”，充分体现了其在可捏续发展和社会牵累方面的超越孝顺。

此外，百瑞纪旗劣品牌窝趣公寓发达亮眼，其中窝趣长沙尖山湖公寓凭借其创新的运营模式和标杆效应，荣获“寰宇大型租出社区标杆案例·年度城市新地标”奖项;窝趣公寓品牌则摘得“寰宇搭伙式品牌居住价值灯塔奖”，再次印证了其在租出住房界限的品牌影响力和产物竞争力。

存量金钱活化典范:长沙尖山湖公寓的破局之说念

在论坛的主题演讲表率，百瑞纪集团副总裁刘海文共享了多个存量金钱活化的顺利案例，其中长沙某交易公寓立异格式成为行业怜惜的焦点。该格式原为滞销的交易公寓，售价从最高9100元/㎡跌至6000多元/㎡仍难以去化。百瑞纪团队接办后，将其纳入保险性租出住房体系，并进行了专科化运营立异。

运营一年后的数据显现，该格式房钱均价达43元/㎡/月，出租率自在在90%把握，年房钱净收益约378元/㎡。按照5%-6%的本钱化率（Cap Rate）狡计，格式估值擢升至6300-7560元/㎡，远超立异前的商场价值。这一案例不仅展示了百瑞纪在存量金钱周转方面的专科本领，也为行业提供了可复制的交易模式。

城市更新与租出社区设立:横岗大运AI小镇的探索

除了交易公寓立异，百瑞纪在城市更新和大型租出社区设立方面也取得了权臣恶果。刘海文在演讲中要点先容了深圳横岗大运AI小镇格式，该格式总建筑面积近60万往常米，原为谋略不调解、物业气象杂沓不皆的城中村。百瑞纪通过引入“城市家”和“窝趣公寓”两大品牌，顺利周转了约15万往常米的交易及租出住房面积，打造了一个可容纳4000多套租出住房、劳动15000东说念主的大型租出社区。

该格式不仅提供了万般化的居住产物，还引入了品牌餐饮、连锁商超、健身房等配套业态，酿成了集“居住、交易、疏漏”于一体的复合型社区生态。这一模式不仅擢升了金钱价值，也为城市更新和租出住房交融发展提供了新想路。

运营+资管双轮运转，构建中枢竞争力

刘海文在演讲中强调，百瑞纪连年来设立了“运营与资管双轮运转”的中枢政策，通过六大中枢本领——格式取得、专科评估、数字化系统、产物研发、格式设立和致密化运营——来擢升金钱价值。

他以某驰名不动产基金的物流园配套寝室格式为例，百瑞纪通过空间优化、运营提效和成本管控，顺利将该格式标NOI率（净营业收入率）从接近0擢升至3%，为基金方创造了可不雅的增量收益。这一案例充分展现了百瑞纪在金钱科罚和运营优化方面的专科实力。

行业瞻望:租出住房商场迎来新机遇

跟着“房住不炒”政策的长远和保险性租出住房政策的鼓动，租出住房行业正迎来新一轮发展机遇。刘海文指出，将来行业将愈加防御**合规性、筹备弹性和永久价值**，传统的固定包租模式将迟缓被更具纯真性的相助模式取代。百瑞纪将连续以创新运转发展，推动行业向更高质地、更可捏续的处所迈进。

这次获奖不仅是对百瑞纪昔时收获的认同，更是对其将来发展的激发。看成住房租出行业的领军企业，百瑞纪将连续探索存量金钱活化的新旅途，为行业提供更多可模仿的标杆案例开云kaiyun体育，助力中国租出住房商场的健康发展。